今天，中国人民银行公布了最新一期贷款市场报价利率LPR，1年期LPR和5年期以上LPR均同步下调。以北京某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日为例，目前房贷利率为4.75%。今年10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率下调为3.9%。到2025年1月1日重定价日，在5年期以上LPR保持3.6%不变的情况下，该房贷利率将下调为3.3%。两次累计房贷利率下降了1.45个百分点。按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。
